ボロ家 売却

ボロ家を売りたいんだけど売れるの?

ボロ家を売りたいんだけど売れるの?って、それはもちろん売れますのでご安心ください。

 

だって考えてみてください。この世の中「捨てるものあれば拾うものあり」って諺あるように、
いくらボロ家だろうと価値があると思う人がいれば売買契約は成立するんです。

 

まあ一般的に、ボロ家だろうと新築の家だろうと、普通は不動産屋さんが仲介してくれるんだけど、
でも不動産屋さんも色々あるわけで、中には人の足元を見て交渉するような悪知恵を働くような悪徳業者もいたりするんで要注意です。

 

そして何より大事なことは、いくら築年数の古いボロ家であっても、誰だって少しでも高く売りたいというのが本音でしょう。
だけどね、注意が必要なんだけど同じ物件でも不動産屋が違うと、その査定価格が全然違うってことがよくあるのです。

 

ですから結論から言えば、不動産屋さんは1社だけでなく複数のところから査定してもらうのが、
賢い売却方法という結論になります。

それで、ちょっとここから少し話がそれますが、現実は結局築何十年とか100年近いとか、そうなると建物としての価値はゼロです。
ただし歴史的価値のある家は別ですが・・・。
ですから通常はこういった状態の場合は、解体してから売るのが筋なのです。

 

ですがお金がないから売りたいという方だっていると思います。そういった方は当然解体費用は捻出できませんよね。なのでそういった場合は通常、解体費の部分を差し引いての契約になるのが一般的です。

具体的に言えば、土地価格が1500万という場合、ボロ家の解体費が仮に200万なら、差し引いて1300万円で契約する形となります。

 

いずれにせよ何はともあれ、いくつかの不動産業者から見積もりを取り、より高く査定してくれるところと契約するのが良いでしょう。

 

もしボロ家を売りたいお考えならば、国内最大級とも言われる不動産の一括査定サイトのイエウールが便利です。

 

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